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Hausboot M80

Antrieb

Diesel (Volvo Penta D3-110)

Tiefgang

1,20 m

Rumpfform

CE-Kategorie

B

Motorjacht mit Wohnkomfort: ideal für ganzjähriges Leben auf dem Wasser

Morgens Kaffee auf der Teakholzplicht, das Wasser noch ruhig, die Stadt weit weg. Das ist kein Urlaub. Das ist Ihr neuer Alltag.

Diese Linssen Grand Sturdy 40.0 Sedan (Baunummer 3943) ist ab sofort verfügbar, aus erster Hand und vollständig ausgestattet. Zwei Kabinen, zwei Bäder, ein offener Salon mit vollausgestatteter Pantry. Ganzjährig bewohnbar dank 5,5 kW Warmluftanlage, Klimaanlage 20.000 BTU und integriertem 7 kW Generator.

Ein Liegeplatz am Tegeler See ist verfügbar.

Sie möchten mehr erfahren?

Ich begleite Sie den gesamten Prozess: von der Besichtigung in Papenburg über die Liegeplatzsuche bis zur Übergabe am Wasser.

Ausstattung

Die Linssen Grand Sturdy 40.0 Sedan ist mit einer umfangreichen Extras-Liste ausgestattet, deren Neuwert die Basisversion deutlich übersteigt:

Vollständiges Raymarine Navigationssystem (Axiom+ 12 RV, Autopilot p70RS, AIS, UKW DSC, GPS)
Linssen ICcess Bordcomputer mit Victron Color Control Display
600 Wp Solaranlage und neue AGM Batteriebank 2024
Generator Northern Lights 7 kW / 230V integriert
Klimaanlage 20.000 BTU für das gesamte Schiff
Webasto Warmluftanlage 5,5 kW mit App-Steuerung iOS / Android
Siemens Waschmaschine iQ500 eingebaut
Geschirrspüler 6 Gedecke Frontlader
Induktionskochplatte 4-Zone 230V (nur mit Generator)
ENO Gasherd 2-flammig und Backofen
Original Linssen Teakdeck auf Vordeck und Gangborden
e-Variodeck elektrisches Schiebedach mit Fliegengitter
Außentisch Plicht elektrisch verstellbar
Sleipner Bugstrahlruder 24V / 100 kgf
Elektrische Ankerwinde 1.200W + Bruce Anker 20 kg
Elektrisch klappbarer Mast
Fusion Audio System, TV-Anschluss, TV-Lift vorbereitet
Marmor-Arbeitsplatten und Waschbecken
Luxus-Leselampen, Stimmungsbeleuchtung, USB-Anschlüsse überall

Raumkonzept

Vorschiff: Queensbett, Fluchtluk, Ankleidspiegel, eigenes Bad, viel Stauraum

Mittschiff: Offener Salon, vollausgestattete Pantry, erhöhter Steuerstand, e-Variodeck Schiebedach, Gästekabine mit 2 Einzelbetten (umbaubar zum Doppelbett)

Achterschiff: Separates Bad mit Duschkabine, Siemens Waschmaschine, Teakholzplicht, Cockpit-Sitzgruppe

Technische Daten

Modell: Linssen Grand Sturdy 40.0 Sedan
Baunummer: 3943
Fertigstellung: ca. Ende Juli 2025
Länge: 12,85 m
Breite: 4,30 m
Tiefgang: 1,20 m
CE-Kategorie: B, max. 10 Personen
Max. Last: 1.550 kg
Motor: Volvo Penta D3-110
Farbe Rumpf: Midnight Blue
Kaufpreis: (Brutto)726.259 EUR

Liegeplatz

Das Boot benötigt mindestens 14 m Länge und 5 m Breite. Tiefgang 1,20 m ist auf Havel, Spree und Dahme unkritisch. Für Ganzjahresnutzung: Landstrom 230V/16A, Frischwasser und Abwasseranschluss nötig.

Ein Liegeplatz am Tegeler See ist für dieses Boot verfügbar. In Berlin gilt das WaStrG: Dauerliegeplatz als Wohnboot ist genehmigungspflichtig. Ich unterstütze Sie dabei.

Finanzierung

Früher gestaltete sich die Hausboot-Finanzierung schwierig, da sie im Gegensatz zur Baufinanzierung keinen Grundbucheintrag als Sicherheit bot. Doch in den letzten Jahren hat sich die Situation zunehmend verbessert, nicht zuletzt aufgrund der wachsenden Nachfrage. Durch unser Partner-Vergleichsportal können Sie jetzt passende Angebote zu attraktiven Konditionen entdecken.

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Länge

Breite

Durchfahrtshöhe

Nutzfläche

Umbauter Raum

Preis

726.259 EUR

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